上前津グランドハイツ

愛知県名古屋市中区上前津二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅徒歩2分
1974年築 / 12階建 / 36戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.8

フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価

相場

864

1,259

1,653

2,048

AI査定結果

推定相場価格

1,456万円

23.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,259万円〜1,653万円

20.5万円/㎡〜27.0万円/㎡

推定賃料

9.3万円

0.15万円/㎡

推定利回り

7.5%

最終更新日: 2025年11月30日

上前津グランドハイツ

1,480万円（24.1万円/㎡）/ 8階 / 61.33㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.45万円です。
閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/29	1,480万円	24.1万円	8階	61.33㎡	1LDK	南
2025/09/11	1,380万円	22.5万円	9階	61.33㎡	3LDK	南
2025/07/05	1,000万円	16.3万円	8階	61.33㎡	3LDK	南
2024/05/14	980万円	16.0万円	9階	61.33㎡	3LDK	南
2024/02/15	1,677万円	27.3万円	9階	61.33㎡	2LDK+S	南
2024/02/15	1,499万円	24.4万円	9階	61.33㎡	3LDK	南
2024/02/15	1,677万円	27.3万円	9階	61.33㎡	3LDK	南
2023/12/26	1,777万円	29.0万円	9階	61.33㎡	2SLDK	南
2023/11/25	1,899万円	31.0万円	8階	61.33㎡	3LDK	南
2023/09/13	1,899万円	31.0万円	9階	61.33㎡	3LDK	南
2023/08/24	1,899万円	31.0万円	9階	61.33㎡	2LDK+S	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は23.11万円です。
閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/29	上前津グランドハイツ名古屋市中区上前津二丁目	上前津駅2分	1,480万円	24.1万円	61.33㎡	1LDK	8階 / 12階建	南	1974年	36戸	SRC
2025/10/17	チサンマンション錦名古屋市中区錦一丁目	伏見駅5分	1,100万円	21.5万円	51.26㎡	2LDK	1階 / 11階建	南	1979年	68戸	SRC
2025/11/23	財形丸ノ内マンション勝川ビル名古屋市中区丸の内二丁目	丸の内駅5分	1,580万円	24.9万円	63.46㎡	2LDK	7階 / 9階建	南	1979年	22戸	RC
2025/06/04	ハイツサンライズ名古屋市中区栄一丁目	伏見駅10分	1,280万円	19.1万円	66.9㎡	2DK	6階 / 14階建	西	1974年	86戸	SRC
2024/07/17	東海御園ハイツ名古屋市中区栄一丁目	伏見駅5分	1,890万円	28.2万円	66.93㎡	2LDK	4階 / 9階建	南	1973年	80戸	SRC
2023/12/12	チサンマンション広小路名古屋市中区栄二丁目	伏見駅5分	1,080万円	22.8万円	47.39㎡	1R	4階 / 10階建	北	1979年	81戸	SRC
2025/10/28	チサンマンション白川公園名古屋市中区栄三丁目	矢場町駅8分	1,150万円	18.7万円	61.48㎡	2LDK	5階 / 8階建	-	1978年	40戸	SRC
2023/09/01	ジャルダン栄名古屋市中区栄三丁目	矢場町駅5分	1,190万円	22.9万円	52.06㎡	2DK	5階 / 11階建	南	1979年	30戸	SRC
2025/10/25	メゾン松原名古屋市中区松原二丁目	大須観音駅8分	1,280万円	25.4万円	50.4㎡	2LDK	5階 / 7階建	西	1979年	18戸	RC
2024/05/08	栄グリーンマンション名古屋市中区栄四丁目	栄駅4分	1,150万円	20.1万円	57.21㎡	2LDK	8階 / 9階建	南	1977年	21戸	SRC
2024/09/25	荘苑南伏見名古屋市中区正木一丁目	東別院駅8分	880万円	18.8万円	46.69㎡	2DK	5階 / 11階建	南	1977年	47戸	SRC
2025/07/15	丸美タウンマンション橘名古屋市中区橘一丁目	上前津駅9分	1,480万円	22.3万円	66.3㎡	2LDK	5階 / 10階建	南	1978年	29戸	SRC
2025/07/28	チサンマンション上前津名古屋市中区大須四丁目	上前津駅1分	1,550万円	28.0万円	55.43㎡	2LDK	11階 / 11階建	南西	1978年	81戸	SRC
2025/04/20	三旺マンション金山名古屋市中区正木三丁目	金山駅6分	1,980万円	28.8万円	68.71㎡	2LDK	1階 / 10階建	南	1979年	1戸	SRC
2025/10/06	丸美シティマンション金山名古屋市中区古渡町	金山駅6分	1,190万円	18.9万円	62.83㎡	2LDK	5階 / 9階建	南	1979年	20戸	SRC
2024/10/23	東新コーポ名古屋市中区新栄一丁目	新栄町駅10分	1,200万円	20.9万円	57.49㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1971年	29戸	RC
2024/02/29	パレス金山名古屋市中区金山一丁目	金山駅5分	980万円	21.0万円	46.58㎡	3K	4階 / 8階建	南	1977年	12戸	RC
2025/10/17	上前津ハイネス名古屋市中区上前津二丁目	上前津駅5分	1,690万円	29.3万円	57.6㎡	3DK	7階 / 11階建	南	1978年	25戸	SRC
2025/08/04	エスポア記念橋名古屋市中区千代田三丁目	上前津駅5分	1,599万円	27.1万円	59.11㎡	2LDK	5階 / 11階建	南	1978年	25戸	SRC
2025/03/07	丸美タウンマンション伊勢山名古屋市中区伊勢山二丁目	東別院駅3分	1,430万円	19.8万円	72.3㎡	2LDK	2階 / 11階建	南	1979年	61戸	SRC
2024/05/11	メゾン金山名古屋市中区正木四丁目	金山駅5分	1,480万円	28.3万円	52.25㎡	1LDK	4階 / 10階建	南	1974年	65戸	RC
2025/10/03	プラザフェニックス鶴舞名古屋市中区千代田二丁目	鶴舞駅5分	1,399万円	21.5万円	64.95㎡	3DK	8階 / 11階建	-	1979年	68戸	SRC
2024/03/29	パレス鶴舞名古屋市中区千代田二丁目	鶴舞駅3分	1,390万円	24.6万円	56.53㎡	1LDK	5階 / 8階建	南	1977年	14戸	SRC
2025/11/01	ルネ鶴舞名古屋市中区千代田三丁目	鶴舞駅5分	900万円	18.6万円	48.29㎡	1LDK	3階 / 10階建	南	1973年	67戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、名古屋市中区では7.8%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は名古屋市中区の平均と比較して15.1%割安です。

1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

愛知県

15.9万円/㎡

前年比-14.1%

名古屋市中区

28.4万円/㎡

前年比-7.8%

マンション概要

マンション名	上前津グランドハイツ
所在地	愛知県名古屋市中区上前津二丁目
交通	名古屋市営鶴舞線上前津駅徒歩2分
築年月	1974年
階数	12階建
総戸数	36戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

販売中の類似マンション

財形丸ノ内マンション勝川ビル
- 愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
- 地下鉄鶴舞線 / 丸の内駅徒歩 5分
- 1979年築 / 9階建 / 22戸 / RC造

上前津グランドハイツ

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

販売中の類似マンション

財形丸ノ内マンション勝川ビル

1,580万円

名古屋市営鶴舞線のマンションを探す

周辺のマンションを探す